Greenman Realty Group — одно из ведущих агентств недвижимости в Беларуси
Одно из ведущих агентств недвижимости в Беларуси, специализирующееся на продаже квартир, загородной и коммерческой недвижимости. Агентство стремится создать для своих клиентов прозрачные, удобные и современные условия покупки и продажи недвижимости.
Задачи
Разработка нового сайта, соответствующего современным стандартам, с возможностью интеграции CRM-системы
Создание уникального брендбука, куда входит создание логотипа, подбор шрифтов, цветовой палитры, а также варианты дизайна основных носителей фирменного стиля — рекламных материалов, упаковок, сувениров, документов.
Настройки эффективной рекламы и присутствия в социальных сетях
Полная SEO-оптимизация с использованием сервисов Искусственного интеллекта
Использование маркетинговых платформ, таких как Яндекс.Директ, Google Ads, а также рекламы в Facebook, Instagram и TikTok. Внедрение коллтрекинга
Создание блога, который под капотом будет использовать Искусственный интеллект
Непрерывный мониторинг стабильности работы всех сервисов, регулярное внедрение новшеств, улучшений и оптимизаций
Разработка фронтенда
Для создания многофункционального сайта мы использовали современный стек технологий, что позволило обеспечить высокую производительность, удобство использования и масштабируемость платформы.
Фронтенд: Next.js, React, Tailwind, Zustand, R3F и THREE.js
Для разработки пользовательского интерфейса был выбран Next.js, что позволило нам реализовать серверный рендеринг и ускорить загрузку страниц, улучшив SEO-позиции сайта и пользовательский опыт. React использовался для создания компонентов интерфейса, что обеспечило быструю и интерактивную работу сайта.
С целью минимизации стилей и ускорения работы с интерфейсом мы применили Tailwind CSS — утилитарный фреймворк для быстрой и гибкой верстки. Это позволило достичь высокой кастомизации и скорости разработки, а также легко поддерживать проект в будущем.
Для управления состоянием приложения использовался Zustand — легковесная библиотека для состояния, которая позволила нам легко отслеживать и управлять данными на фронтенде.
Для реализации 3D-графических элементов на сайте (интерактивных моделей) мы использовали R3F (React Three Fiber), которая интегрируется с THREE.js. Эти технологии позволили нам добавить высококачественную графику, которая значительно улучшила визуальное восприятие и взаимодействие с сайтом.
Разработка бэкенда
Бэкенд: Strapi и MySQL
Для разработки серверной части сайта мы выбрали Strapi — современный Headless CMS, который позволил быстро и эффективно создать API для работы с контентом. Strapi обеспечил гибкость и простоту в управлении данными, что облегчило работу с большими объемами информации и ее структурированием.
В качестве базы данных мы использовали MySQL, что обеспечило стабильность и надежность хранения данных, а также масштабируемость при росте проекта.
Интеграция с ChatGPT-4: Кастомный плагин для генерации метаданных
Одной из уникальных особенностей разработки стало использование ChatGPT-4 в качестве кастомного плагина для автоматической генерации метаданных для всех страниц сайта. Этот инструмент анализирует контент каждой страницы и создает оптимизированные метатеги для SEO, такие как Title, Description, Keywords, а также Open Graph и Twitter Cards.
Благодаря интеграции ChatGPT-4, процесс создания метаданных стал полностью автоматизированным и значительно ускорился, что позволяет обеспечить высокое качество SEO для всех страниц сайта. Это решение также помогает поддерживать актуальность метаданных при обновлении контента, делая сайт более эффективным в поисковых системах.
SEO: Комплексная оптимизация и использование ChatGPT-4
Для обеспечения высокой видимости сайта в поисковых системах была проведена комплексная работа по SEO-оптимизации. Мы начали с создания семантического ядра, которое включало подбор и анализ ключевых слов, максимально соответствующих запросам целевой аудитории. Это помогло составить структуру контента, которая отвечает актуальным поисковым трендам и предпочтениям пользователей в сфере недвижимости.
Одним из ключевых аспектов работы с SEO стало оптимизирование мета-тегов на всех страницах сайта. Используя данные из семантического ядра, мы оптимизировали Title, Description, Keywords, а также добавили мета-теги для социальных сетей, такие как Open Graph и Twitter Cards, что повысило привлекательность сайта в поисковых системах и на платформах социальных медиа.
Для автоматической генерации метаданных был интегрирован ChatGPT-4 в качестве кастомного плагина. Этот инструмент генерирует SEO-метатеги, что позволяет не только ускорить процесс оптимизации, но и поддерживать актуальность метаданных при обновлениях контента. Это автоматизировало и улучшило процесс создания мета-тегов для всех страниц, что способствовало улучшению видимости сайта в поисковых системах и повышению конверсии.
Аналитика: Инструменты для мониторинга и анализа
Для мониторинга эффективности и анализа поведения пользователей на сайте были использованы лучшие инструменты аналитики, включая:
Google Tag Manager: Этот инструмент позволил нам централизованно управлять тегами, улучшить настройку событий и ускорить внедрение изменений, не требующих разработки. Это значительно упростило настройку и управление метками для отслеживания различных взаимодействий с сайтом.
Google Analytics 4: С помощью GA4 мы получили точные данные о поведении пользователей, источниках трафика, конверсиях и других ключевых метриках. Это дало нам возможность глубже анализировать эффективность работы сайта и выявлять пути для дальнейшей оптимизации.
Яндекс.Метрика: Для анализа трафика, а также поведения пользователей, мы использовали Яндекс.Метрику, что позволило собрать дополнительные данные о характеристиках аудитории, времени нахождения на сайте и других важных показателях. Яндекс.Метрика также помогает отслеживать конверсии и выявлять слабые места в интерфейсе и контенте.
Google Search Console: С помощью Search Console мы следили за техническим состоянием сайта, индексированием страниц, а также за ключевыми запросами, по которым сайт попадает в результаты поисковой выдачи. Это позволило нам оперативно устранять ошибки и повышать рейтинг сайта по важным ключевым словам.
Яндекс.Вебмастер: Используя Яндекс.Вебмастер, мы отслеживали состояние индексации сайта в поисковой системе Яндекс, выявляли возможные проблемы и оптимизировали сайт с учетом рекомендаций поисковой системы.
Контекстная и таргетированная реклама
Для привлечения целевого трафика на сайт была проведена настройка и запуск рекламных кампаний в Google Ads и Яндекс.Директ. Кампании были ориентированы на ключевые сегменты аудитории с акцентом на продажу квартир, загородной недвижимости и коммерческих объектов.
С помощью детальной настройки таргетинга мы смогли охватить потенциальных клиентов, заинтересованных в конкретных типах недвижимости в Минске и регионах. Рекламные кампании использовали как контекстную рекламу, так и рекламу в поисковой выдаче, что обеспечило высокую видимость предложений для целевой аудитории.
Кроме того, мы внедрили ретаргетинг, чтобы возвращать пользователей, которые уже посетили сайт, с актуальными предложениями, что способствовало повышению конверсии и улучшению возврата инвестиций (ROI) на рекламу.
Социальные сети: TikTok и Instagram
В рамках маркетинговой стратегии для расширения присутствия в социальных сетях были созданы и развиты аккаунты в TikTok и Instagram. Эти платформы идеально подходят для визуального контента, и мы использовали их для демонстрации объектов недвижимости, включая видео-обзоры квартир, домов, загородных участков и коммерческих объектов.
Аккаунты в TikTok и Instagram были нацелены не только на презентацию недвижимости, но и на создание информационного контента: советы по выбору недвижимости, юридические аспекты сделок, рекомендации по инвестициям. Это позволило не только привлекать внимание к объектам, но и формировать доверие и лояльность среди потенциальных клиентов.
Создание интересных и информативных видео привлекло новую аудиторию и укрепило бренд Greenman Realty Group как эксперта в сфере недвижимости в Минске. Использование актуальных хештегов и трендов позволило повысить вовлеченность и привлечь больше подписчиков и заинтересованных пользователей.
Чат на сайте: Интеграция онлайн-чата
Для улучшения взаимодействия с клиентами и повышения оперативности коммуникаций на сайте был интегрирован онлайн-чат, поддерживающий мессенджеры Telegram и Viber. Эта интеграция позволяет клиентам легко и быстро получить ответы на вопросы, проконсультироваться по доступным объектам недвижимости или оформить заявку на просмотр.
Онлайн-чат значительно улучшил опыт пользователей, обеспечив им возможность мгновенно связаться с агентами и получить консультации, не покидая сайта. Интеграция с популярными мессенджерами также увеличила количество запросов и взаимодействий, сделав процесс коммуникации более удобным и доступным.
Регистрация в каталогах
Для улучшения видимости бренда Greenman Realty Group и укрепления доверия со стороны клиентов, мы зарегистрировали компанию в ключевых онлайн-каталогах: Яндекс Справочник и Google Мой Бизнес.
Эти платформы являются важными инструментами для локальных бизнесов, поскольку они позволяют компаниям отображаться в поисковой выдаче, на картах и в других сервисах, что способствует повышению доверия пользователей. Регистрация в Яндекс Справочнике и Google Мой Бизнес обеспечила компанию точной и актуальной информацией о местоположении, контактных данных и видах предоставляемых услуг, что значительно упростило поиск и контакт с потенциальными клиентами.
Кроме того, наличие компании в этих справочниках способствует улучшению локального SEO: когда пользователи ищут недвижимость в Минске, ваш бизнес появляется в локальных результатах поиска и на картах, что увеличивает шансы на привлечение клиентов.
Эта мера также повысила авторитет компании в глазах клиентов, так как регистрация в таких авторитетных сервисах, как Google и Яндекс, служит дополнительным подтверждением надежности и профессионализма компании.
Результаты
Разработка многофункционального сайта:
Использование Next.js, React, Tailwind, Zustand, R3F и THREE.js обеспечило высокую производительность, гибкость и интерактивность интерфейса, а также интеграцию 3D-визуализаций недвижимости.
Strapi и MySQL позволили создать стабильную и масштабируемую серверную часть с эффективным управлением контентом.
Интеграция ChatGPT-4 в качестве кастомного плагина для генерации метаданных улучшила SEO-оптимизацию сайта и упростила процесс обновления метатегов.
SEO и аналитика:
Вхождение в топ-4 агентств недвижимости по ключевым запросам в Яндексе через две недели после запуска сайта.
Проведена комплексная SEO-оптимизация, включая создание семантического ядра, оптимизацию мета-тегов и структуры сайта, что улучшило видимость в поисковых системах и повысило органический трафик.
Использование Google Tag Manager, Google Analytics 4, Яндекс.Метрика, Google Search Console и Яндекс.Вебмастер обеспечило глубокую аналитику поведения пользователей, улучшение пользовательского опыта и оптимизацию рекламных усилий.
Маркетинг и коммуникация:
Контекстная и таргетированная реклама в Google Ads и Яндекс.Директ позволила привлечь целевой трафик и повысить конверсию, с фокусом на продажу квартир, загородной и коммерческой недвижимости.
Развитие аккаунтов в TikTok и Instagram способствовало не только демонстрации объектов недвижимости, но и формированию доверия с помощью информационного контента и вовлеченности пользователей.
Интеграция онлайн-чата с поддержкой Telegram и Viber улучшила коммуникацию с клиентами, ускорила ответное время и повысила конверсии.
Регистрация в каталогах:
Регистрация компании в Яндекс Справочнике и Google Мой Бизнес улучшила локальную видимость бренда, повысила доверие со стороны клиентов и способствовала улучшению локального SEO.
Это также привлекло дополнительный трафик и сделало компанию более доступной для потенциальных клиентов.
Рекомендуемые работы
